Обзор рынка недвижимости Ташкента — Q1 2026

Общая ситуация

Первый квартал 2026 года показал стабильный рост цен на недвижимость в Ташкенте. Средняя цена квадратного метра выросла на 8% по сравнению с Q4 2025.

Юнусабадский: +12% (драйвер — новые ЖК бизнес-класса)

Мирзо-Улугбекский: +10% (развитие метро)

Сергелийский: +9% (массовое строительство)

Доля новостроек в объеме сделок выросла до 40%. Покупатели предпочитают современные ЖК с инфраструктурой.

Стоимость строительных материалов выросла на 15%, что толкает цены вверх.

Ряд банков снизил ставки до 18-20% годовых, что увеличивает покупательную способность.

Ожидается продолжение роста цен на 5-7%. Наибольший потенциал у Юнусабадского и Алмазарского районов.

Данные основаны на анализе 12,000+ объявлений на UzRealty.