Как купить квартиру в Ташкенте: полный гайд 2026

1. Определите бюджет

Первый и самый важный шаг — понять, сколько вы готовы потратить. В 2026 году средняя цена квадратного метра в Ташкенте составляет:

Эконом-класс: $500–700/м²

Комфорт-класс: $700–1000/м²

Бизнес-класс: $1000–1500/м²

Премиум-класс: $1500–2500/м²

2. Выберите район

Каждый район Ташкента имеет свои преимущества:

Юнусабадский район

Самый популярный район для семей. Развитая инфраструктура, много парков и школ. Средняя цена: $900/м².

Мирзо-Улугбекский район

Активно развивающийся район с хорошей транспортной доступностью. Средняя цена: $850/м².

Чиланзарский район

Один из старейших спальных районов с доступными ценами. Средняя цена: $750/м².

Мирабадский район

Центральный район, престижный, но дорогой. Средняя цена: $1200/м².

3. Новостройка или вторичка?

Новостройки

Плюсы: современные планировки, новые коммуникации, парковка, детская площадка. Минусы: риск задержки сдачи, необходимость ремонта с нуля.

Вторичный рынок

Плюсы: готовый ремонт, развитая инфраструктура, проверенное качество. Минусы: старые коммуникации, меньше парковочных мест.

4. Проверьте документы

Обязательно проверьте:

Кадастровый документ на квартиру

Отсутствие обременений и залогов

Документы застройщика (для новостроек)

Право собственности продавца

5. Оформление сделки

Заключение предварительного договора

Внесение задатка (обычно 10%)

Проверка документов нотариусом

Заключение основного договора купли-продажи

Регистрация в кадастровом агентстве

6. Используйте UzRealty

На UzRealty вы можете:

Сравнить цены по районам

Увидеть медианную цену за м²

Проверить, не завышена ли цена

Найти объект без посредников

Удачной покупки! Если у вас остались вопросы, подпишитесь на наш Telegram-канал.

Полный гайд: как купить квартиру в Ташкенте в 2026 году